El alcalde de Santiago, Ulises Rodríguez, informó sobre la creación de la Dirección Municipal de Supervisión Técnica de Edificaciones y Seguridad Pública, una unidad que se encargará de verificar el cumplimiento de las normativas urbanas y la seguridad estructural en edificaciones públicas y privadas.
“Santiago está en un proceso de transformación urbana. Esta Dirección tiene como finalidad evitar que edificaciones representen un riesgo por modificaciones no autorizadas o deterioro estructural”, indicó Rodríguez.
Funciones y alcance de la nueva Dirección
La Dirección se encargará de inspeccionar, regular y dar seguimiento técnico a edificaciones en todo el municipio, priorizando aquellas que hayan sido modificadas sin autorización de la Dirección de Planeamiento Urbano.
Las inspecciones serán inicialmente visuales, orientadas a detectar alteraciones estructurales o riesgos. Si se identifican problemas complejos, se remitirán informes al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED) y a la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructuras y Edificaciones (ONESVIE).
Rodríguez recordó un caso previo en Santiago, donde un edificio en construcción colapsó debido a la falta de un estudio de suelo. Según explicó, esta nueva Dirección busca llenar un vacío de supervisión posterior a la aprobación del uso de suelo.
Santiago implementa sistema municipal de supervisión técnica
Santiago es el primer municipio del país en implementar un sistema municipal de supervisión técnica preventiva de edificaciones comerciales, con un modelo tarifario estructurado que considera el nivel de riesgo de cada propiedad.
El proyecto fue desarrollado con asistencia técnica de la firma Constructora MIRCUZ, junto a un equipo compuesto por ingenieros, abogados y especialistas en gestión pública. El expediente incluye:
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Modelo económico y tarifario
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Manual operativo
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Cronograma de implementación
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Clasificación técnica de comercios
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Mecanismos de regularización
Inversión y aplicación por fases
La inversión inicial asciende a RD$12,000,000, distribuida en varias fases. Esto ha permitido su ejecución conforme a la Ley de Compras y Contrataciones Públicas, sin necesidad de un proceso de licitación mayor.
El esquema tarifario será progresivo, permitiendo que comercios no formalizados puedan regularizarse con acompañamiento técnico y dentro de un plazo determinado.
Intervenciones iniciadas
La Alcaldía ha iniciado acciones en edificaciones específicas, como el antiguo edificio Yapur Dumit, y zonas cercanas a la Villa Olímpica, donde se han realizado demoliciones, aperturas de calles y ajustes en la conectividad vial.
“Esta Dirección tiene como objetivo reducir riesgos y establecer condiciones adecuadas en los espacios urbanos”, concluyó el alcalde Rodríguez, quien instó a diversos sectores a colaborar con el proceso.
Por: Yari Araujo
